Os maiores avanços nos preços de venda de imóveis residenciais nos bairros cariocas para o ano de 2024 estão no Leblon (7%), Ipanema (5,4%), Barra da Tijuca (5%) e Copacabana (3,6%). O Rio de Janeiro ocupa o 5º lugar no pódio de metro quadrado mais caro do Brasil, segundo os dados do Índice FipeZAP. Rio Janeiro fica em penúltimo em ranking do avanço de preços de imóveis das capitais brasileiras
Jornal Nacional/ Reprodução
A cidade do Rio teve um aumento de 3,13% no valor da venda de imóveis residenciais nos últimos 12 meses, segundo os dados do Índice FipeZAP, que monitorou a alta de preços no Brasil.
A capital do RJ ocupou o penúltimo lugar no avanço dos preços de imóveis residenciais em 2024, quase a metade da média nacional, cerca de 7,73%.
De acordo com o levantamento que acompanha o preço médio de imóveis em 56 cidades brasileiras, os maiores avanços nos preços de venda de imóveis residenciais nos bairros cariocas para o ano de 2024 estão no Leblon (7%), Ipanema (5,4%), Barra da Tijuca (5%) e Copacabana (3,6%).
Em relação à inflação ao consumidor em 2024, estimada em 4,64% pelo FipeZAP, a capital fluminense teve uma queda real de 1,51%.
A estimativa foi realizada com base no Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) acumulado até novembro e no IPCA-15 de dezembro. Os cálculos apontam uma alta real (descontada a inflação) de 3,09% nos imóveis.
Avanço nos preços de imóveis residenciais em 2024
Kayan Albertin/Arte g1
Alta dos imóveis no Rio
O FipeZAP acompanha o preço médio de imóveis em 56 cidades brasileiras. Com preço médio estimado em dezembro de 2024 de R$ 10.289 /m², o Rio de Janeiro ocupa o 5º lugar no pódio de metro quadrado mais caro do Brasil, segundo a pesquisa.
O valor de uma residência de 50 metros no município custa pouco mais de R$ 500 mil.
Veja o preço médio de venda nos bairros cariocas (m²), em dados de dezembro.
Leblon: R$ 24.119/m²
Ipanema: R$ 22.494/m²
Lagoa: R$ 16.824/m²
Barra da Tijuca: R$ 13.185/m²
Botafogo: R$ 12.751/m²
Copacabana: R$ 11.870/m²
Flamengo: R$ 11.433/m²
Laranjeiras: R$ 10.280/m²
Recreio dos Bandeirantes: R$ 7.569/m²
Tijuca: R$ 6.878/m²
